Oferujemy do sprzedaży: 

Nieruchomość gruntową zabudowaną o pow. 47 arów  w malowniczych , górzystych terenach wiejskich Beskidu Sądeckiego.  

Lokalizacja: Bącza Kunina, gmina Nawojowa, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.

Na działce posadowiony budynek mieszkalny wolnostojący parterowy ze strychem i przyziemiem.

Pow. mieszkalna budynku na parterze : 72m2. ( w nakazie płatniczym podatku od nieruchomości).

Układ: 

• ganek, 
• przedpokój , 
• WC z okienkiem, 
• łazienka z wanną, 
• duża ustawna kuchnia, 
• dwa przestronne pokoje.  
• z przedpokoju wejście na strych oraz zejście do gospodarczego przyziemia. 

Pomieszczenia dobrze nasłonecznione.

Stan techniczny : do remontu.

Dach azbestowy, stolarka okienna częściowo wymieniona. 

Centralne ogrzewanie na węgiel , piec do wymiany . Instalacje do wymiany.

Media: prąd, studnia, szambo. 

Światłowód na słupie przy działce.

Na działkę została doprowadzona kanalizacja oraz wodociąg. Do podłączenia do budynku.  

Dojazd do nieruchomości : bezpośrednio drogą gminną asfaltową. Posiadamy zaświadczenie z Urzędu Gminy Nawojowa o dostępie do drogi gminnej. 

Dojazd do nieruchomości na ostatnich 100 metrach dosyć stromy, jak to bywa w terenach górskich. Droga gminna jest oczywiście odśnieżana i posypywana. 

Działka posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: 

3MNW : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej ( stanowi ok 25 arów,  54.1 % z całej pow. nieruchomości,

5RN : tereny rolnictwa z zakazem zabudowy ( stanowi ok. 12 arów, 25,7 % z całej pow. nieruchomości ) 

Pozostałe: 2WS-ZN tereny wód powierzchniowych śródlądowych lub zieleni naturalnej - do działki przylega górski potok . Na samym dole. 

W okolicy nieruchomości : szkoła podstawowa z przedszkolem , paczkomat INPOST , sklepik spożywczy, przystanek autobusowy . 

To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania lub rekreacji w otoczeniu natury, ceniących górski klimat i malownicze krajobrazy.

Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą . 

Dodatkowych informacji o nieruchomości udzielimy telefonicznie.