Oferujemy do sprzedaży :
Nieruchomość gruntową o pow. ok 1,49 ha. stanowiącą działkę ewidencyjną nr 284.
Lokalizacja: wieś Polany , gmina Krynica Zdrój , powiat nowosądecki, woj. małopolskie.
13 km od Krynicy Zdrój. Przy skrzyżowaniu dróg : Grybów - Krynica Zdrój z drogą w kierunku na Kamianną i dalej na Nowy Sącz.
Nieruchomość nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązują warunki i studium zabudowy.
Część działki objęta jest w studium oznaczeniem:
WMM - tereny wielofunkcyjne z dominacją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej.
Na działce posadowiony budynek produkcyjno - usługowy w stanie surowym o pow. ponad 400m2. Zostało wydane pozwolenie na budowę w latach 90 , dziennik budowy nieaktualny.
Brak dokumentacji technicznej.
Dojazd drogą asfaltową powiatową ( Polany - Kamianna) , potem na zasadzie służebności przejazd przez działkę 283.
W obrębie nieruchomości istnieją następujące sieci infrastruktury technicznej:
- energetyczna
- gazowa
- kanalizacyjna
- wodociągowa
- telekomunikacyjna
Nieruchomość posiada projekt podziału na trzy mniejsze działki zaznaczone na udostępnionej mapie z projektem podziału:
- pow. 43,95 ar
- pow. 43,04 ar
- pow. 58,33 ar
Nieruchomość częściowo zalesiona.
Do sprzedaży będzie wymagana zgoda Lasów Państwowych oraz KOWR .
Dobrze nasłoneczniona , nie posiada zagrożeń związanych z osuwiskami ani podtopieniami.
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą
