Oferujemy do sprzedaży:
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1,37 ha
Lokalizacja : Świdnik, gmina Łukowica, powiat limanowski.
Składająca się z działek ewidencyjnych posiadających aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
- 192/1 o pow. 93 ar : tereny rolne przeznaczone do zalesienia o symbolu I7RD
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej o symbolu I13 MU , drogi wewnętrzne KDW, strategiczna strefa osadnictwa, strefa częściowej ochrony konserwatorskiej krajobrazu , sieci energetyczne - napowietrzne średniego napięcia wraz ze strefą ochronną , strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji stajonarnej.
- 192/2 o pow. 1,0 ar : drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa, częściowa ochrona krajobrazu, strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji syacjonarnej, strefa rewitalizacji - centrum miejscowości.
- 193/1 o pow. 14 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożenia podtopieniem. Symbol: I25 MU - ZW
Symbol : I13 MU - strategiczna strefa osadnictwa , strefa częściowej ochrony konserwatorskiej układów przestrzennych z krajobrazem, strefa dolin , obszary zagrożone podtopieniem, obszar rolnictwa, osadnictwa oraz rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji.
- 193/2 o pow. 8,0 ar : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożenia podtopieniem Symbol : I25 MU - ZW
Symbol I13 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej , strategiczna strefa osadnictwa , strefa cześciowo ochrony konserwatorskiej krajobrazu, obszary zagrożone podtopieniem, strefa dolin, obszar rolnictwa , osadnictwa i rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji.
- 194 o pow. 16 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwością zabudowy w strefie o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych i na obszarach zagrożonych podtopieniami o symbolu: I25 MU - ZW
drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa, strefa częściowej ochrony krajobrazu , obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią Q1% oraz Q5% , obszary zagrożone podtopieniem , strefa dolin, obszar rolnictwa, osadnictwa, rekreacji stacjonarnej , strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji.
- 195/1 o pow. 4,71 ar : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej i usługowej z warunkową możliwości zabudowy w warunkach o mniej korzystnych warunkach geotechnicznych o symbolu: I25 MU-ZW
Symbol I32 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej
Symbol: I13 MU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , zagrodowej oraz usługowej
Drogi wewnętrzne, strategiczna strefa osadnictwa , strefa częściowej ochrony krajobrazu , obszary bezpośredniego zagrożenia powodzią Q1% oraz Q5% , sieci elektroenergetyczne średniego napięcia, obszary zagrożone podtopieniem , strefa dolin , obszar rolnictwa , osadnictwa oraz rekreacji stacjonarnej, strategiczna strefa przekształceń i rekultywacji , strategiczna strefa rewitalizacji.
Grunty klasy IV
Lokalizacja: Świdnik 33, gmina Łukowica, powiat nowosądecki, woj. małopolskie.
Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową gminną z dwóch stron.
Wzdłuż drogi dojazdowej przez centrum Świdnika przepływa potok Łukowianka.
Nieruchomość położona niedaleko zabytkowego dworu z 1752 roku wzniesionego przez rodzinę Wielogłowskich.
Media: prąd, woda własna, kanalizacja. Gazu brak
Nieruchomość ogrodzona, brama na pilota.
Działki 193/1 oraz 193/2 zabudowane budynkiem mieszkalnym murowanym jednorodzinnym o pow ok 160m2. Wybudowanym pod koniec lat 1977-80 ubiegłego wieku. Oraz budynkim gospodarczym.
Stan techniczny dobry, do odświeżenia.
Zbudowany z cegły , ocieplony wewnątrz muru.
Budynek zamieszkały , cały czas ogrzewany nowym piecem z dozownikiem na palet.
Układ: przyziemie : kuchnia , 2 pokoje , łazienka z prysznicem , kotłowania, pomieszczenie gospodarcze.
Wysoki parter (wejście po schodach ) : trzy pokoje z wyjściem na balkon, garderoba, kuchnia z wyjściem na balkon , przedpokój, łazienka z wanną.
Strych do zagospodarowania pod piętro mieszkalne.
Nieruchomość porośnięta pięknymi drzewami : brzozy, świerki, sosny, lipy i inne…
Właściciel posiada projekt podziału nieruchomości na mniejsze działki.
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą .
Dołączone zostaną zdjęcia z drona oraz wyrys z miejscowego planu.
